上半年京城家居卖场变局频生家居卖场变局收缩膜

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家居流通业向来风云变幻，卖场的关闭、扩张、改造屡见不鲜。自2011年，家居市场受楼市调控影响遭遇低谷，2012年上半年的市场并未有所好转，虽然卖场有转型、有改造、有开张，不可否认，众多家居卖场仍然走在一段坎坷路上。集美家居万家城店闭馆改造、闽龙陶瓷总部基地部分区域拆迁、祥和之家再次传出开业消息……京城家居卖场动作频繁，前路能否坦荡还难以定夺。　　　　集美家居万家城店：闭馆改造　　　　近日，集美家居万家城店关店的消息不胫而走。5月16日，记者前往该店一探究竟。目前集美家居万家城店大门紧锁，已经关闭。门口的玻璃门上张贴了闭馆通知。上面明确写明：北京集美万家城家居市场有限公司即集美家居万家城（回龙观）店，因商城经营业态变更进行场馆升级装修，决定于2012年5月5日二十四时正式闭馆。该通知下发的时间为5月2日。　　　　那么闭馆后消费者如果遇到产品质量问题如何解决？记者在闭馆通知上看到，凡在该店购买产品一年内出现质量问题的，仍然由集美负责解决；参与抽取奖项而未兑奖的消费者可在集美水屯店办理兑奖手续；商户可在14个月内在集美北苑店办理退质保金手续。　　　　坎坷指数：★★★★☆　　　　点评：对于此次关店，集美给出的理由是场馆升级装修，据悉，集美也将针对此次关店召开说明会。虽然场馆已撤，但集美对于消费者、商户的后续服务还是给出了明确的说明。未来集美万家城店将作何改变值得关注。　　　　闽龙陶瓷总部基地：相关部门拆迁　　　　近两个月来，闽龙陶瓷总部基地的拆迁引发了不少媒体和消费者的猜想。闽龙为何如此大动干戈？5月15日，记者来到闽龙陶瓷总部基地实地了解情况，现场拆迁工作已经基本完成，仅有少数商户的门店还未拆除。　　　　闽龙陶瓷总部基地董事长陈进林表示，此次拆迁是农村城市化，属于相关部门规划，而非闽龙市场主要。对于拆迁范围及影响，陈总称只是拆掉一部分，影响不大，我们的中心点是中国陶瓷靠前街，像马可波罗、金意陶、蒙娜丽莎、新中源、诺贝尔、长谷、桂冠等大的品牌都没有受到影响。同时陈总透露，卫浴区准备搬到马可波罗对面6万平米的综合楼；小品牌拆掉后，将在洁具区南边规划部分区域，将较小的品牌放到里面，组成折扣大厅，以低价位作为市场的卖点。　　　　坎坷指数：★★★☆☆　　　　点评：此次拆迁属于相关部门规划，并非闽龙的行为。闽龙表示核心区域未受影响，记者采访未拆迁的商户，也均表示未受到拆迁的影响。目前拆迁工作基本完成，希望闽龙能够与仅存的几家商户尽快协商，在顺利拆迁的同时照顾到双方的利益。　　　　八方龙灯饰城：无奈转型　　　　八方灯饰城所在的西四环岳各庄南桥，是京城知名的淘灯之地，万隆汇洋、兴隆、八方龙三个灯饰城，分别盘踞在桥的东北、东南和西北三角。八方龙灯饰城有京城八大灯饰城之一的美誉，已有12年的历史。　　　　而就在今年3月末，位于西四环的八方龙灯饰城完全关张，成为2012年京城关闭的家居卖场。关闭后的八方灯饰城改做花鸟虫鱼市场。卖场工作人员表示6月份将重新开业，灯具不好做，所以我们要转型，改做这一带没有的花鸟虫鱼、古玩字画，开拓差别化市场。　　　　坎坷指数：★★★★★☆　　　　点评：据业内人士透露，规模不够，品牌集中度不高等硬伤导致八方龙的客流越来越少。或者，此时选择转型对于八方灯饰城来说未必不是一件好事。　　　　祥和之家：一波三折　　　　早在去年6月，以大部分国家家居品牌工厂店、租金不及一线家居卖场1/4为卖点的祥和之家就已启动招商，8月，天津家协、河北家协均带队考察，祥和之家也发布消息称招商已达45%。　　　　而预计11月开业的祥和之家却并未如期开门迎客。当时祥和之家方面给出的答复是：消防和装修未按预期完工，开业时间或将延迟到明年4月份。随后总经理尚爱群被曝黯然离职。经过半年的沉寂，近日祥和之家宣布将于6月正式开门迎客，其管理团队介绍，祥和之家的优势在于直营模式、明码低价、发力电商平台。　　　　坎坷指数：★★★★☆　　　　点评：祥和之家的开业可谓路途艰辛、一波三折，如今开业在即着实不易。而其一直以来强调的直营等优势效果如何还需拭目以待。

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