楼市热了装修市场却有点冷原因何在1焊线机

楼市热了装修市场却“有点冷”，原因何在？

楼市热了装修市场却“有点冷”，原因何在？

"听说了吧，这两个月房价又上涨不少，很多楼盘普遍一涨就是上千元，是不是该入手一套了？"近段时间以来，很多市民都会听到这样的谈论：某某楼盘开盘即售罄，某某楼盘上周又涨了多少钱，等等。

可以说，经过一段时间的盘整，最近太原楼市又进入了一个销售高峰。那么，随着楼市回暖，与房子密切相关的家装市场是否也感受到了"春江水暖"？记者近期调查发现，由于楼市新趋势的出现，家装市场并未应声而起，不少商家面临着更大的挑战。

楼市火了，装修市场“有点闷”

三月以来，楼市回暖已成为我市经济领域一个重要的现象。尤其是春节过后，我市29个楼盘集体上调价格，一些大品牌开发商的项目甚至每平方米涨价达到了2000元。而在这些项目的售楼处，也呈现出买者云集、热闹非凡的景象。但是，在这样一种热销态势下，作为房地产直接影响的下游产业，家装业却没有出现大的“起飞”行情。

记者近日在我市迎泽西大街、三给街等多个家装卖场了解到，楼市的热销尚未传导到家装领域，不少市场内顾客寥寥，场面冷清。“按往年来说，因为不少楼盘会卡在年底交房，所以开春会进入一个装修的旺季，不过就现在来说，客流还没有明显的上升，成交量也不太够。”在锦绣家园装修市场，一位瓷砖经销商对记者说，虽然最近楼市挺热，可家装市场并未出现大的改变。过年以后的行情与去年平常时间差不多。

"精装修"当道，市民家装需求减弱

为何一边是楼市上火，另一边却是家装市场的沉闷寂静？记者采访后发现：房地产市场“全装修房”成为主流趋势，是传统家装行为难有作为的主要因素。据太原家装行业协会资深专家张维永介绍说，目前我市在售的楼盘当中，打出“全装修房”概念的占到一半左右，尤其是大品牌开发商如恒大、富力、融创、保利等更是把全装修房作为楼盘的主推卖点，吸引了大部分购房者的目光。

“全装修房意味着交房时即可实现拎包入住，购房者不必再东奔西跑，自己再去完成后期的装修。随着这类房屋成为主要的房地产产品，毛坯房的占比也越来越小。这也意味着，没有了装修这一环节，家装市场就失去了稳定的客户。这也是目前楼市火了，装修不火的主要原因。

那么家装品牌能否主动求变，积极寻求与大开发商的合作呢？专家表示：困难不小。因为我市家装市场商户基本上都是单打独斗的小规模经营，即使是一些品牌建材商，也是品牌的区域代理或分销，在经营规模、产品供应量及流转资金上存在不足，与开发商的对话能力较弱。

寻求突破，家装市场求新求变

从毛坯房到全装修房的推行，不仅是住房商品的提质升级，更是消费者生活环境的巨大变化。毫无疑问，全装修房肯定压缩了家装公司的常规业务空间，那家装市场的经营方向就要调整了。

据张维永介绍说，随着房地产市场的变化，目前家装市场也已经呈现出不少变化。很多经营者开始主动转型，把自己的业务重点放到了存量房市场，主推旧房翻新、个性设计等概念，力图吸引这部分客户的消费目光。

同时，一些经营者也瞄准了开发商在装修工程中的劳务服务，虽然大开发商的装修材料主要由总部集中采购，但是装修工程中的劳务、人工却需要本地有经验的公司具体操作。而这对于我市不少家装从业者也有较大的吸引力。

与此同时，在市场倒逼之下，也会有越来越多的家装经营者通过提升品质、环保引领等方式，提升自己的竞争能力。可以说，行业的变革将迫使家装企业努力转型，积极迎接“后市场”，走产业化的道路。

来源：太原晚报

标签: 装修 楼市 来源：腾讯家居责任编辑：高伯健 相关阅读 435㎡河景大平层，每1㎡都写满了高级!小家电市场马上爆发，利润丰厚让厂商垂涎！2021万可德系工艺达人接线大赛福建赛区三弹齐发，精彩不可抵挡如何才能让装修不再“失调”？全包圆设计师为你出主意蓝迪恭祝大家中秋快乐！打造人间月宫——128平米现代风三居室设计案例|珠海凤凰兰亭57平两居室 极简搭配清新色金九银十装修季，选择全屋定制得上心 推荐阅读 小家电市场出现降温现象 小家电市场发展现状调查 22886 舒适沐浴不用等，能率S20Q燃气热水器带你畅享“0”冷水沐浴 22462 当空调行业遭遇“凉夏” 22457 中国建筑涂装产业面临洗牌 22253 上半年卖场销售额同比涨74%；家具零售额781亿、建筑及装潢材料885亿 21948 京东居家携手永艺618首发“XY”电脑椅 开启千元真双背椅时代 21817 慕思沙发生活艺术节圆满收官，启迪高端生活美学变革方式 21360 Donut专业级留声机荣膺2021年iF设计大奖 20739 热门文章 1干洗护理时代来临 COLMO品牌进入...22021萨洛凯蝶变新作：漫歌M120...3如何才能让装修不再“失调”？全包圆设...4设计师周雷：150㎡现代轻奢一人居，...5八款产品折桂美国IDEA设计奖，恒洁...6设计师鲁令梅：以细腻感触，回归生活之...7新生无界 聚势出发V6家居品牌战略升...8德施曼即将上市月光宝盒Q8FPro智...9【星耀浏阳】国达陶瓷浏阳旗舰店开业盛...10【聚惠全城】国达陶瓷新邵旗舰店盛大试...

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